智能小区与智能大厦系统

一座商品住宅，其外观豪华、高雅的设计风格；以高科技为基础的智能化服务、管理；深受住户的青睐。高档次不仅体现建筑、装饰等硬环境方面；还体现在日常设施、弱电系统、信息发布、安全防范等软环境方面。是利用系统聚成方式，将现代计算机技术、现代网络通讯技术、现代控制技术和建筑艺术、环境设计艺术有机的结合再一起，通过对设备的自动监控、对各种信息资源的处理，对所使用的各种信息服务的优化组合，构成一个安全、舒适、高效、便利、幽雅的居住生活环境。随着智能技术的发展，人们生活水平的提高，智能住宅也进入我国并等到迅速发展。因此在内安装一套先进、完备、隐蔽、可靠的智能信息系统是小区必备的要求。

我们根据发展商的要求、国家规范、行业规范、结合我公司的工程经验；为设计的一套弱电系统性能以工作稳定、实用、简便、价格适中为主；而且又不乏技术先进，性能价格比高。同时，我公司是弱电系统集成商及设备的一级代理商或是与厂商有着长期良好的合作关系，同时拥有系统的二次开发能力，产品的供应、价格、质量和后期技术服务支持都有着绝对良好的保证，为甲方在系统的应用上发挥应有的效益。

一、整体设计说明

我们设计整个弱电系统的设计本着达到实用性，经济性，实时性，完整性，可靠性，扩展性，易维护性的要求。

住宅小区的必要条件之一是它的安全性，它必须给予大楼内的 人与物高度的安全感。各种公共安全管理设施是各类智能建筑弱电系统的重要组成部分，是向内居住的人们提供舒适、便利及安全保障的可靠基础，因此小区应采用相应的全方位的弱电信息系统。

其主要系统由3A系统组成：

1、SAS（SAFE AUTOMATION SYSTEM）即安全自动化。包括室内/外防盗报警系统、一卡通（门禁）系统、非可视对讲系统、电子巡更系统、保安监控系统和周界防范系统等功能。

2、CAS（COMMUNICATION AUTOMATION SYSTEM）即通讯自动化系统。包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视/卫星电视等系统（此部分甲方未含于标书范围）。

3、MAS（MANGAGEMENT AUTOMATION SYSTEM）即管理自动化系统。包括水、电、气的远程抄表系统、停车场管理系统、公共信息显示系统、背景音乐/公共广播系统、物业管理系统、弱电系统综合管理部分。

建立计算机运行、综合信息管理系统平台，可以促进和推动计算机应用。除管理和控制之外，计算机辅助运行、辅助测试是运行过程自动化的重要发展方向。在数据库、计算机网络的支持下，把管理、决策和控制综合起来，全面提高运行自动化程度小区的智能化程度。